1994〜2004年築, 専有面積51.40㎡〜71.40㎡の平均販売価格
神奈川県
61.8万円/㎡
前年比+5.9%
横浜市港北区
66.2万円/㎡
前年比+6.2%
メイロイヤル綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分
1999年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 61.4㎡の場合
相場
4,779万円
77.8万円/㎡
2,698
4,085
5,473
6,861
AI査定結果
推定相場価格
4,779万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,085万円〜5,473万円
66.5万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月25日
メイロイヤル綱島
5,280万円（86.0万円/㎡）/ 4階 / 61.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 5,280万円 | 86.0万円 | 4階 | 61.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/04 | 5,580万円 | 90.9万円 | 4階 | 61.4㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | メイロイヤル綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 5,280万円 | 86.0万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2022/09/27 | レジデンス水明 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 5,180万円 | 77.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/29 | ルピナス綱島リヴィエール 横浜市港北区綱島東一丁目 | 新綱島駅1分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/03 | 綱島南パーク・ホームズ弐番館 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅8分 | 5,180万円 | 71.7万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2022/02/06 | リベール綱島フリーディア 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅8分 | 4,980万円 | 81.1万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/02 | クレッセント綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 4,580万円 | 67.7万円 | 67.69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | フローレンスパレス綱島 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅10分 | 5,680万円 | 89.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | オークラハイム綱島 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅8分 | 5,780万円 | 78.6万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%上昇、横浜市港北区では6.2%上昇しています。
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