1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市港北区
71.7万円/㎡
前年比+8.6%
メイロイヤル綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分
1999年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
5,148万円
83.8万円/㎡
3,084
4,460
5,836
7,211
AI査定結果
推定相場価格
5,148万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,460万円〜5,836万円
72.6万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月25日
メイロイヤル綱島
5,980万円（97.4万円/㎡）/ 4階 / 61.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 5,980万円 | 97.4万円 | 4階 | 61.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/16 | 5,280万円 | 86.0万円 | 4階 | 61.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/04 | 5,580万円 | 90.9万円 | 4階 | 61.4㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | メイロイヤル綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 5,980万円 | 97.4万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/24 | 日吉本町ガーデンハウス 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 4,900万円 | 75.5万円 | 64.89㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/29 | 藤和シティホームズ綱島ウェスト 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | PC |
| 2023/11/25 | クリオ新羽壱番館 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 4,280万円 | 74.7万円 | 57.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | 藤和シティホームズ綱島WEST 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | フローレンスパレス綱島 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅10分 | 5,680万円 | 89.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーパス日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅13分 | 5,980万円 | 90.9万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランシティ日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉駅8分 | 6,590万円 | 93.2万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/19 | ラ・ベル日吉 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅4分 | 5,980万円 | 96.6万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/24 | ファミール日吉本町 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅3分 | 6,680万円 | 117.4万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | ナイスアーバン日吉III 横浜市港北区日吉三丁目 | 日吉駅8分 | 5,390万円 | 83.6万円 | 64.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/30 | エスプラザ新横浜北 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅3分 | 4,190万円 | 75.8万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/04 | オークラハイム綱島 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅8分 | 5,780万円 | 78.6万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市港北区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して35.8%割高です。
販売中の類似マンション
篠原コーポラスC棟
神奈川県横浜市港北区篠原町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩 10分
1976年築 / 7階建 / 71戸 / 鉄骨造造
コスモサンディックレジデンス大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山六丁目
分東急東横線 / 大倉山駅 徒歩 9分
2001年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
篠原コーポラスD棟
神奈川県横浜市港北区篠原町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩 10分
1976年築 / 7階建 / 71戸 / 鉄骨造造
サングレイス小机
神奈川県横浜市港北区小机町
横浜線 / 小机駅 徒歩 14分
2001年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
篠原コーポラスB棟
神奈川県横浜市港北区篠原町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩 10分
1976年築 / 7階建 / 81戸 / 鉄骨造造
ライフレビュー大倉山ウエスト
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
分東急東横線 / 新羽駅 徒歩 8分
2003年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
ライオンズガーデン日吉本町
神奈川県横浜市港北区日吉本町五丁目
横浜グリー / 日吉本町駅 徒歩 9分
1997年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
東急日吉マンション
神奈川県横浜市港北区箕輪町三丁目
東横線 / 日吉駅 徒歩 19分
1975年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
藤和小机コープ3
神奈川県横浜市港北区鳥山町
横浜線 / 小机駅 徒歩 14分
1985年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
コーシン菊名第2マンション
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩 9分
1977年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
藤和日吉ホームズ
神奈川県横浜市港北区箕輪町一丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩 8分
1989年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
コーシン菊名マンション
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 116戸 / SRC造
ノブレス日吉WEST
神奈川県横浜市港北区高田西一丁目
横浜市グリーンＬ / 高田駅 徒歩 2分
2019年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
パークシティ綱島弐番街
神奈川県横浜市港北区樽町三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩 14分
1997年築 / 14階建 / 124戸 / SRC造
綱島シティハウス
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩 10分
1990年築 / 4階建 / 21戸 / RC造